Les salariés ou les travailleurs indépendants et les Mauriciens vivant à l’étranger, sous réserve du respect des conditions/exigences de la MHC.
Get support immediately! For answers to any queries you might have, please refer to our Frequently Asked Questions page.
- Preuve d’identité
- Acte de naissance, carte d’identité nationale, certificat de mariage de l’emprunteur et de son conjoint et/ou des codemandeurs/des usufruitiers/des garants et de ceux détenant des droits sur le bien et une procuration pour ceux résidant à l’étranger et certificat de divorce (s’il y a lieu)
- Preuve de revenusÂ
- Les clients salariés doivent présenter leurs :
- dernières fiches de salaire, et
- relevés bancaires
- Pour (1) and (2) nous aurons besoin des documents pour les 6 mois précédant la demande de prêt.
- Les clients qui travaillent à leur propre compte doivent produire leurs relevés bancaires (12 mois) et la preuve de leur pratique professionnelle.
- Les clients salariés doivent présenter leurs :
- Autres documents :Â
- Le titre de propriété du bien
- Le rapport d’arpentage et le plan de situation
- Le plan de localisation
- Le permis de développement et de construction
- 2 copies du plan de la maison Ă construire
- Une preuve d’emploi
- Votre dernier reçu du compte PEL
Oui. Si vous ne possédez pas encore une parcelle de terrain et vous avez acquis des droits indivis sur un terrain ainsi qu’un droit de surélévation sur un bâtiment existant, la MHC Ltd peut alors vous accorder un prêt pour la construction d’une maison/d’un appartement sur la dalle supérieure du bâtiment existant, à condition que toutes les parties l’autorisent à emprunter.
Le montant que vous pourrez emprunter dépendra de votre capacité à rembourser. Nous considérons les éléments suivants lorsque nous évaluons votre demande et votre capacité de remboursement :
- les revenus
- l’âge
- les revenus du codemandeur
- le délai de remboursement
- les engagements de prĂŞt existants.
- Un taux d’intérêt de 5,3 % fluctuant en fonction du taux directeur*
- Un délai de remboursement allant jusqu’à 25 ans
* conditions applicables
** Taux annuel en pourcentage.
Le Home Loan (IV) Scheme finance :
- L’achat d’un terrain résidentiel, d’une maison, d’un appartement ou d’un bungalow.
- La construction, l’agrandissement, l’achèvement, la rĂ©novation (y compris les rĂ©parations mineures) d’une maison.Â
- La construction sur une unitĂ© d’habitation existante — c’est-Ă -dire le droit de surĂ©lĂ©vation.Â
- La construction ou l’achat d’une deuxième (ou plusieurs) propriĂ©tĂ© rĂ©sidentielle (terrain, maison, appartement ou bungalow).Â
- Le remboursement de dettes liĂ©es au logement contractĂ©es auprès d’une institution autre que la MHC en vue de la construction/l’acquisition de propriĂ©tĂ©s rĂ©sidentielles.Â
Le plafond des prêts varie d’un client à l’autre. Cela dépend de combien vous gagnez et de vos engagements de crédit existants. En général, vous pouvez emprunter jusqu’à 95 % du coût du projet.
* conditions applicables
Veuillez utiliser notre calculatrice en ligne
Oui, vous le pouvez, à condition que le remboursement mensuel du prêt existant et que la nouvelle déduction ne dépassent pas 40 % du revenu total de votre ménage.
Oui, la MHC Ltd vous offre des primes d’assurance attrayantes. En cas d’invalidité totale et permanente ou de décès de la personne assurée pendant la période de remboursement, le solde dû à la MHC Ltd sera remboursé par cette couverture d’assurance.
Oui. Vous devez vous assurer que le bien est dûment couvert pendant toute la durée du prêt contre les risques d’incendie, de cyclone et les risques connexes ou tout autre risque que la MHC Ltd considère nécessaire.
- Le bien lui-mĂŞme, achetĂ© ou Ă acheter, est hypothĂ©quĂ© au profit de l’institution prĂŞteuse, ou une charge fixe est inscrite sur le terrain jusqu’à ce que le prĂŞt soit remboursĂ©.Â
- Au cas où vous possédez un terrain loué par le gouvernement, vous devrez obtenir l’approbation du ministère du Logement afin d’hypothéquer votre maison et de mettre en gage vos droits sur le terrain d’État qui vous a été loué.
- Dans le cas d’un droit de surélévation, vous devrez hypothéquer temporairement le bien en entier jusqu’à ce que le règlement de copropriété soit finalisé.
Oui. Deux ou plusieurs personnes peuvent acheter en commun une parcelle de terrain et y construire un bloc d’appartement (avec deux ou plusieurs appartements).
